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                                                                      首页 > 好运pk10app >  正文

                                                                      近7000億將到期 房企還債違約風險受預警

                                                                      本文由:王成益 编辑 2019年07月15日 15:02 海外看中国7078 ℃

                                                                      【瑞典飞机坠毁】

                                                                      經測算♂,截至2018年底⊿⊙,房地產主要渠道有息負債餘額是20.3萬億♂▽□,將在2019-2021年集中到期∵♂π,每年到期規模分別為6.8萬億、6.6萬億和5.4萬億﹡□▽。Wind數據顯示⊙☆⌒,2019年房企國內債到期數量508隻△∟,總償還量5303.02億元♂?┊,償還規模同比2018年增加28.88%△⊙△。海外債方面π,2019年房企海外債到期數量66隻?,到期規模237.57億美元┊,到期規模同比2018年增加30.91%♂⊙。以此計算♀⊿π,下半年到期額仍有近7000億元□⌒。

                                                                      通知要求⊙△,房地產企業制定發行外債總體計劃∟,統籌考慮匯率、利率、幣種及企業資產負債結構等因素□,穩妥選擇融資工具∴∟,靈活運用貨幣互換、利率互換、遠期外匯買賣、期權、掉期等金融產品♀,合理持有外匯頭寸⊿,保持境內母公司外債與境外分支機構外債、人民幣外債與外幣外債、短期外債與中長期外債、內債與外債合理比例∴?,有效防控外債風險〇〇。

                                                                      業內人士表示┊⊿,近期涉房融資的收緊意在防控風險﹡,這也意味着收緊趨勢或將維持較長一段時間∟,對於仍在集中償還期的房地產行業壓力劇增∟,應警惕今年下半年房企眾多的不可控因素⊿☆。

                                                                      好运pk10app

                                                                      業內人士表示△♂□,對於仍在集中償還期的房地產行業來說↑▽▽,融資大幅收緊無疑加大了後期資金的不確定性∟﹡。但中原地產首席分析師張大偉分析認為◇,房地產企業面臨資金面的多重管制與收緊◇♂,整體看┊♂,政策多為規範並沒有「一刀切」♀∵。因此〇,對於已有部分儲備的房企來說預計影響有限↑∟,但從三季度來看∴◇,房企融資額將大幅減少△☆。(記者 梁倩)

                                                                      繼信託業明確收緊房地產行業融資后□∟♂,房企海外融資也被「上鎖」⊙♀∵。國家發改委日前發佈《對房地產企業發行外債申請備案登記有關要求的通知》指出△♀﹡,為防範房地產企業發行外債可能存在的風險□◇π,促進房地產市場平穩健康發展△↑,要求房企發行外債只能用於置換未來一年內到期的中長期境外債務♀。

                                                                      ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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